Encerrado Extrajudicial

Casa com 224,04 m² em Santo Antônio da Patrulha

RUA ARNALDO BIER SOBRINHO, 419, CIDADE ALTA, SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA RS, 95500-000

224,0 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 15h00

R$ 1.100.000

Avaliação do edital: R$ 1.100.000. Lance equivale a R$ 4.910/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 224,0 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.247 · Registro de imóveis da Comarca de Santo Antônio da Patrulha-RS
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Unicred

Descrição do edital

Casa com área construída de 224,04m² e terreno constituído por parte do lote 11 e parte de lote 12 da quadra B, com 658,00m².

Matrícula nº 20.247 do Registro de imóveis da Comarca de Santo Antônio da Patrulha-RS.

Obs.: Consta na AV-15 da matrícula gravame de penhora a favor de terceiros, cujas providências para regularização serão de inteira responsabilidade do arrematante.

Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br

Pagamento somente à vista.

Lance Inicial: R$ 1.100.000,00

Venda Condicionada a aprovação do vendedor.

Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 224 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.100.000; R$ 4.910/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.100.000; R$ 4.910/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

500225-42.2023.8.21.0065 TJRS
1076969-30.2023.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
0022226-57.2022.5.04.0271 TRT4 · Honorários Advocatícios, FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Décimo Terceiro Salário, Vale Transporte, Adicional de Periculosidade, Gratificação de Férias, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral, Antecipação de Tutela / Tutela Específica

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 27/10/2025.

Casa com 224,04 m² em Santo Antônio da Patrulha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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