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Casa com 225,40m² e terreno de 614,92m² em Alagamar , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

614.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Natal!
Este imóvel localizado em Alagamar, Natal, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 614,92 m² e uma construção de 225,40 m², o imóvel possui um bom espaço para diversas possibilidades de uso. A localização ao lado de uma pousada pode ser um atrativo para aluguel por temporada, especialmente em uma cidade turística como Natal. O valor de avaliação é de R$ 570.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 285.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O imóvel pode ser parcelado, facilitando ainda mais a compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 570.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 285.000,00
Economia: R$ 285.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 570.000,00 e o lance mínimo de R$ 285.000,00. A localização do imóvel em Alagamar, próximo a uma pousada, sugere um potencial significativo para aluguel por temporada, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição mais acessível.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor mais baixo, e, caso não haja lances, o segundo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar o estado de conservação do imóvel, que, segundo as visitas, está fechado. Isso pode indicar a necessidade de reformas, mas também pode ser uma chance de personalizar o espaço de acordo com o seu gosto ou o perfil do público-alvo para aluguel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 570.000,00
Lance MínimoR$ 285.000,00
LocalizaçãoAlagamar, imóveis de leilão em Natal
Potencial de RendaAluguel por Temporada

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta. Isso pode ajudar a entender melhor o potencial de valorização e a viabilidade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 570.000,00 e da 2ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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