Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 22,61m² de área construída e terreno de 138m²

Rua Ary Maia, n° 770, Parangaba, Fortaleza/CE

22,6 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 16h00

    R$ 180.000

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    31/10/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 7.961/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
22,6 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
59.698 · 1º CRI de Fortaleza/CE
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
Secretaria de Execuções Unificadas, Leilões e Alienações Judiciais

Descrição do edital

Casa com área construída de 22,61m², terreno com área total de 138,00m², Rua Ary Maia, n° 770, distrito de Parangaba, lugar denominado Tatu-Mundé, no empreendimento Granja Lisboa, Fortaleza/CE. 1º CRI local sob nº 59.698. (Proc. 0117600-68.2009.5.07.0014)

Avaliação

R$ 360.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 180.000,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Observação: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.

ATENÇÃO:

No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.

PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER EFETUADAS NO SITE www.nortenordesteleiloes.com.br, COM INÍCIO NO DIA 15/10/2025 ATÉ O DIA 31/10/2025 ÀS 16H00, MEDIANTE CADASTRO PRÉVIO. ATENÇÃO! EM OBEDIÊNCIA À PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, O LOTE PODERÁ TER O SEU PRAZO FINAL AMPLIADO, DE MODO QUE A ALIENAÇÃO DO REFERIDO LOTE SOMENTE SEJA CONSIDERADA ENCERRADA APÓS 02 DIAS ÚTEIS SEM QUE HAJA NOVOS LANCES. OS INTERESSADOS PODERÃO CONTATAR A EQUIPE DO LEILOEIRO PELO 0800-707-9272 (WHATSAPP) A FIM DE AVERIGUAR SE O LOTE DE SEU INTERESSE PERMANECE APTO A RECEBER LANCES. OBSERVAÇÃO: EVENTUAL LANCE DO USUÁRIO "PROPOSTA EXTERNA" SERVIRÁ PARA DIVULGAR PROPOSTA RECEBIDA POR OUTRO LEILOEIRO OFICIAL, DANDO INÍCIO AO PRAZO PARA QUE INTERESSADOS APRESENTEM OFERTAS SUPERIORES. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO VALOR DA AVALIAÇÃO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS ATÉ 12 (DOZE) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS TR (TAXA REFERENCIAL) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. PARA AS PROPOSTAS DE PARCELAMENTOS SUPERIORES A 12 (DOZE) MESES, SEMPRE OBSERVADO O LIMITE DE 30 (TRINTA) MESES, TRATANDO-SE DE BEM IMÓVEL – JUROS COMPENSATÓRIOS DE 1% (UM POR CENTO) AO MÊS, MAIS IPCA (ÍNDICE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO) MÉDIA MENSAL DOS DOZE MESES ANTERIORES À ALIENAÇÃO. NO COTEJAMENTO ENTRE A PROPOSTA À VISTA E PARCELADA, ESSA DEVERÁ SER NO MÍNIMO DE 20% SUPERIOR ÀQUELA E CONTEMPLAR, NO MÁXIMO, O PARCELAMENTO COM ENTRADA E 10 PRESTAÇÕES, SOB PENA DE SER CONSIDERADA MAIS VANTAJOSA A PROPOSTA À VISTA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM...

Valor de mercado

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Tamanho
22,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 360.000
R$ 15.922/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 180.000
R$ 7.961/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0117600-68.2009.5.07.0014 TRT7 · Anotação/Baixa/Retificação, Aviso Prévio

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 180.000

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