Casa com 227 m² em Fortaleza - Oportunidade Única!
Rua Noel Rosa, 2060, João XXIII, Fortaleza, CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/01/2026 às 11h45
R$ 535.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 760.000. Lance equivale a R$ 2.352/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 227,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Condicional
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 20.260 · 3 CRI FORTALEZA
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão, ocupada, com área total de 264 m², área construída de 227,42 m² e área privativa de 227,42 m². Matrícula nº 20.260 do 3º CRI de Fortaleza. Inscrição na Prefeitura: 187876 - 0. O imóvel está em processo de ação judicial revisional (Proc. nº 0202354-66.2023.8.06.0001). Todas as despesas com desocupação e com a ação judicial são de responsabilidade do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 1.909,62. Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 227,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 760.000
- R$ 3.342/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 535.000
- R$ 2.352/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0202354-66.2023.8.06.0001 TJCE · Interpretação / Revisão de Contrato
- IPTU
- R$ 1.910 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU), Arrematante (desocupação e custos judiciais).
