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Casa com 240 m² de área privativa e terreno de 120 m² , Samambaia , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Quadra QR 205, s/n, Lote 39, Conjunto 1, Samambaia, Brasília/DF, CEP 72341-201
Brasília DF

Área

240m²

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores em leilao com descontos em Brasília. Casa com expressivos 240 m² de área privativa em terreno de 120,01 m², localizada em região urbana consolidada de Samambaia. O imóvel é comercializado pela Caixa Econômica Federal em leilão público administrativo online, com matrícula identificada e avaliação oficial de R$ 436.000,00. A aquisição deve considerar a comissão do leiloeiro e as condições específicas de pagamento divulgadas no edital e no portal oficial.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 254893, registrada no 3º Ofício, e inscrição de IPTU nº 50522353. O HTML não informa débitos pendentes, responsabilidade por dívidas ou situação de ocupação. As condições de pagamento devem ser verificadas no anúncio oficial da Caixa.

Leilão público administrativo, realizado online pela Clic Leilões, tendo como comitente a Caixa Econômica Federal.

As fotos são meramente ilustrativas. Cada imóvel possui condições próprias de pagamento, que devem ser consultadas no anúncio oficial da Caixa na data do leilão.

O lote possui comissão de 5% sobre o lance, correspondente a R$ 35.828,06 no lance inicial informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 716.561,17
2ª Praça
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 874.643,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.561,17 e da 2ª praça é de R$ 874.643,61. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Samambaia em Brasília/DF. A região de Samambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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