Casa com 25% de participação em Jardim Residencial Bela Vista

Parte Ideal correspondente a 25% (vinte e cinco por cento) do Imóvel descrito na matrícula n° 5.055 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos (fls. 314/318), em nome Cristiano Oliveira Cláudio.

Descrição da Matrícula n° 5.055 do CRI de Dois Córregos/SP: IMÓVEL: - UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade e Comarca de Dois Córregos, Estado de São Paulo, consistente no lote n° 04 da quadra V do loteamento denominado JARDIM RESIDENCIAL BELA VISTA, com frente para a Avenida Duartina, medindo 12,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando: pela frente com a mencionada Avenida Duartina, por um lado com o lote n° 3, de João de Souza Silva, de outro lado com o lote n° 5, e, pelos fundos com o lote n° 13.

Cadastro municipal

1.864. Av.02 Construção: No terreno objeto desta matrícula foi edificada uma casa de morada, de tijolos e telhas, com cinco cômodos, sendo dois dormitórios, uma sala, uma cozinha e um banheiro, totalizando 50,00m² de área construída, a qual recebeu o n° 339 da Av. Duartina. Av.06 Cadastro: 018730.

Certidão, fls. 75: Imóvel que possui 300 metros quadrados de terreno e 126,84 metros quadrados de área construída sob matricula n. 5.055 do CRI local. Baseado em imóveis no mesmo padrão e na região avalio em R$240.000,00 Sendo que Cristiano Oliveira Cláudio possui por direito herdado 25% do referido imóvel, ou seja R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).

Ônus: Av.14 Penhora - 25%: Ação de Execução Civil, Processo n° 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, Partes: BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO.

Av.15 Penhora 25%: Parte Ideal penhorada nestes autos.

Débitos imobiliários: Nada consta, conforme consulta realizada em 07/07/2025 via...