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Casa com 250m² no Jardim Paris em Londrina/PR , Jardim Paris , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Londrina/PR!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 103,61m² em um terreno de 250m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de lazer com churrasqueira, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no Jardim Paris, com fácil acesso a comércios e serviços, valoriza ainda mais o imóvel. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 14:00
Valor: R$ 97.500,00
Economia: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa residencial com 250m² de terreno e 103,61m² de área construída, localizada na Rua Moyzes Betoni, 94, no Jardim Paris, em leilão de imóveis em Londrina/PR. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de lazer com churrasqueira e piscina lateral, e canil. A descrição indica bom estado de conservação. A matrícula imobiliária é a n? 78.132 do CRI – 2? Ofício. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00 e o lance inicial para a 2ª praça é de R$ 97.500,00. O leilão está aberto para lances e o encerramento ocorre em 04/02/2026, com duas praças no mesmo dia, uma a partir das 10:00 e outra a partir das 14:00.

Considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o lance inicial da segunda praça em R$ 97.500,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar o início da segunda praça, pois o lance inicial já representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação.

Sugestão de Estratégia:

  • Monitoramento de Lances: Acompanhar de perto os lances durante a segunda praça. O valor de R$ 97.500,00 é um ponto de partida atrativo.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Paris, Londrina/PR. Isso ajudará a definir um teto para o lance, garantindo uma margem de lucro.
  • Proposta de Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de aquisição parcelada em até 30 meses com 25% de entrada. Caso o lance à vista ultrapasse o orçamento, explorar essa opção pode ser viável, mas sempre priorizando o pagamento à vista para obter o melhor negócio.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência (ITBI), comissão do leiloeiro (5%), e eventuais regularizações de benfeitorias n...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paris em Londrina/PR. A região de Jardim Paris possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
    Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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