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Casa com 250m² no Res. Monte Castelo em Cambé/PR , Residencial Monte Castelo , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cambé/PR!
Este imóvel residencial, localizado no Residencial Monte Castelo, oferece uma excelente área de 250m², com uma casa construída de aproximadamente 150m². Ideal para quem busca um lar em uma região promissora ou um investimento com grande potencial de valorização.
Apesar de algumas indisponibilidades registradas na matrícula, a aquisição do bem garante que ele será adquirido livre e desembaraçado de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação, conforme a legislação vigente.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 10:00
Valor: R$ 398.967,84
2ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:00
Valor: R$ 398.967,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em leilão judicial, a estratégia de investimento deve ser cautelosa e bem planejada.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Residencial (Casa)
  • Localização: apartamentos leilão em Cambé/PR, no Residencial Monte Castelo.
  • Área: Terreno de 250m², com construção de aproximadamente 150m².
  • Situação Legal: Apresenta indisponibilidades registradas na matrícula, mas a legislação garante que o bem será adquirido livre de ônus até a expedição da Carta de Arrematação.

Estratégia de Participação:

A primeira praça/hasta encerra em 28/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 398.967,84. A segunda praça/hasta encerra no mesmo dia, às 14:00, com o mesmo valor de lance inicial, o que é incomum e pode indicar um erro ou uma condição específica do leilão. Assumindo que o valor de R$ 398.967,84 é o lance inicial para ambas as praças, a recomendação é:

  1. Aguardar a Segunda Praça: Se o objetivo for obter um valor mais vantajoso, pode-se considerar aguardar a segunda praça. No entanto, o HTML indica que o lance inicial é o mesmo para ambas as praças, o que pode significar que o leilão já está na segunda praça ou que há uma particularidade. É crucial verificar o edital para confirmar as datas e valores das praças.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Cambé/PR para determinar um lance máximo razoável. O valor de avaliação é de R$ 498.709,80, o que sugere que o lance inicial de R$ 398.967,84 representa um desconto considerável.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de arrematação parcelada em até 30 meses, com entrada mínima de 25%. Essa condição pode ser vantajosa para quem não dispõe do valor total à vista. Avaliar a capacidade financeira para cumprir com as parcelas e o indexador de correção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 398.967,84 e da 2ª praça é de R$ 398.967,84. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Castelo em Cambé/PR. A região de Residencial Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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