Casa com 259,65m² em terreno de 1.968m², ocupada
Rua João Fernandes, Lote 16, Quadra G, Loteamento denominado 'Área 1', Armação dos Búzios/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/04/2026 às 14h00
R$ 1.530.000
-
2ª praça
Encerrada20/04/2026 às 15h00
R$ 765.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.530.000. Lance equivale a R$ 2.946/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 259,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 620 · Ofício Único de Justiça – Serviço Notarial e Registral de Armação dos Búzios/RJ
- Leiloeiro
- Rio Leilões
- Comitente
- SENAD
Descrição do edital
Lote de terreno n° 16 da Quadra G do Loteamento denominado Área 01, situado em zona urbana deste Município de Armação dos Búzios, estado do Rio de Janeiro, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: com testada para a Rua 14 lado esquerdo de quem vai da Rua 04 para o viradouro, distante 202,50m do início da curva da concordância com a Rua 04, lado esquerdo de quem vai da Rua 13 para a Rua 01, do Loteamento da Área 02, medindo: 69,00m de frente em 02 segmentos retos, de 29,00m e mais 40,00m configurando entre eles um ângulo obtuso interno, nos fundos por onde faz testada para a Rua 01, mede 6,50m em curva externa subordinada a um raio de 113,00m distante 136,40m do início da curva de concordância com a Rua 13, à direita, mede 49,00m e à esquerda, mede 72,00m, confrontando, à direita com o Lote n° 15 e, à esquerda com terras de propriedade da Cia. de Melhoramentos São Bento Apicu, perfazendo uma área de 1.968,00m². Imóvel com Inscrição Municipal n° 09010050002001 e matriculado sob o n° 620 no Ofício Único de Justiça – Serviço Notarial e Registral de Armação dos Búzios/RJ.
Localização do imóvel
Rua João Fernandes, Lote 16, Quadra G, Loteamento denominado “Área 1”, Armação dos Búzios/RJ.
BENFEITORIA(S): O imóvel é contemplado por:
Cômodos:
- 01 Antessala;
- 01 Lavabo;
- 01 Suíte;
- 01 Sala de TV;
- 01 Copa Cozinha;
- 01 Área de serviço;
- 01 Churrasqueira.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 259,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.530.000
- R$ 5.893/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 765.000
- R$ 2.946/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000560-70.2010.4.02.5117 TJRJ · Facilitação de contrabando ou descaminho , Estelionato Majorado
- 1234567-89.2014.5.02.0001 TJSP
- Débitos Municipais
- R$ 139.475 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
