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Casa com 260m² em Chapadão do Sul/MS , Chapadão Do Sul , Chapadão Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul/MS!
Esta casa de 260m² representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 200.000,00, com lance inicial de R$ 100.000,00, tornam esta oferta altamente atrativa.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com apenas 25% de entrada, facilita a aquisição e dilui o investimento.
Conte com a expertise da plataforma COMPREI e do leiloeiro Cristiano Schontag para uma transação segura e transparente. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul/MS (Lote 2562)

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 200.000,00 e lance inicial de R$ 100.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua área construída de 260m².

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 100.000,00
Área Construída260,00m²
Parcelamento25% de entrada + até 59 parcelas
Processo judicial08006784320148120046
ComarcaChapadao Do Sul/MS

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça (R$ 100.000,00) é o momento ideal para tentar a aquisição. A diferença de 50% em relação à avaliação sugere uma oportunidade de arrematar com um excelente deságio.
  • Análise de Mercado Local: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Chapadão do Sul para entender os valores de imóveis similares (casas com área construída semelhante) e o potencial de valorização ou locação.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Fluxo de Caixa: A opção de parcelamento em até 59 vezes é um grande atrativo. Planejar o fluxo de caixa para cobrir a entrada, as parcelas mensais e os custos fixos do imóvel (IPTU, condomínio, se houver) é fundamental.
  • Potencial de Revenda ou Locação: Com base na pesquisa de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida após valorização ou a locação para gerar renda passiva. A área construída de 260m² pode ser atrativa para famílias maiores o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chapadão Do Sul em Chapadão Do Sul/MS. A região de Chapadão Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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