Casa com 261m² de área construída em lote de 1.961m²
Avenida Pedro de Toledo, 1750 Lote 07, Centro, José Bonifácio - SP, CEP 15200-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/10/2026 às 17h00
R$ 312.883
-
2ª praça
Encerrada28/10/2026 às 17h00
R$ 187.730
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 312.883. Lance equivale a R$ 718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 261,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.499 · CRI de José Bonifácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL. Casa localizada em lote de 1.961,48m², com área construída de 261,33m². O imóvel está ocupado pelo Sr. Emerson, que se declara atual proprietário. A matrícula nº 15.499 do CRI de José Bonifácio/SP descreve o terreno com 1.961,48m², sendo 135,68m² edificantes e 1.825,80m² não edificantes, devido à travessia de linha de energia elétrica da CPFL. A avaliação da fração ideal (50%) foi de R$ 290.000,00 em 10/02/2025, atualizada para R$ 312.882,62 em JUL/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 261,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 312.883
- R$ 1.197/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 187.730
- R$ 718/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 10022050820218260306 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- IPTU
- R$ 3.024 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
