Casa com 261m² de área construída em lote de 1.961m²
Avenida Pedro de Toledo, 1750 Lote 07, Centro (CEP 15200-000) - José Bonifácio/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/10/2026 às 14h00
R$ 312.883
-
2ª praça
Encerrada28/10/2026 às 14h00
R$ 187.730
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 312.883. Lance equivale a R$ 718/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 261,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.499 · CRI de José Bonifácio/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Fração ideal do executado, correspondente a 50% do imóvel sob a matrícula nº 15.499, do CRI de José Bonifácio/SP, de propriedade do(a)(s) executado Tiago e sua esposa (fls. 377-380 da certidão de matrícula atualizada).
Descrição da Matrícula sob n° 15.499 do CRI de José Bonifácio/SP:IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, sem benfeitorias, constituído pelo lote 07, de forma irregular, dentro das seguintes metragens e confrontações: pela frente mede 5,62 metros e confronta-se com a Avenida Pedro de Toledo, pelo lado direito visto da referida Avenida mede 54,17 metros e confronta-se com terrenos da Firma Euvaldo Moreira da Silva, pelo lado esquerdo mede 4,14 metros e confronta-se com o lote 01, daí vira à esquerda e segue 74,32 metros e confronta-se com os lotes 01, 02, 05 e 06, respectivamente; daí vira à direita e segue 30,66 metros e confronta-se com a Rua João Ferreira da Silva, finalmente pelos fundos mede de 0,36 metros e confronta-se com a Avenida Campos Salles, onde forma esquina com um desenvolvimento da curva de 6,28 metros e raio de 4,00 metros, daí vira à direita e mede 25,00 metros e segue até o M.4, daí vira à esquerda e mede 33,00 metros e segue até o M.3, sempre confrontando-se com terreno de José Lopes e José Scarin, daí vira à direita e mede 8,00 metros e segue até o M.2, daí vira à esquerda e mede 22,00 metros e segue até o M-1, sempre confrontando-se com terrenos de Valcir Seron, perfazendo uma área total de 1.961,48 metros quadrados, sendo uma área de 135,68 metros quadrados edificante e uma área de 1.825,80 metros quadrados não edificante, em virtude da travessia da Linha de Energia Elétrica da C.P.F.L. Av.03 Cadastro: 01.02.012.0430.001.
Auto de Avaliação, fls. 424/425: 1- BEM: Fração idea...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 261,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 312.883
- R$ 1.197/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 187.730
- R$ 718/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 10022050820218260306 TJSP
- IPTU
- R$ 3.024 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
