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Casa com 271,50m² em Parnamirim/RN , Monte Castelo , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

271.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Casa com 271,50m² em localização privilegiada, disponível em leilão judicial com valor inicial atrativo de R$ 150.000,00.
Ideal para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.
Consulte as condições de parcelamento em até 59 vezes!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Parnamirim/RN:

O imóvel em questão, com área construída de 271,50m² e lance inicial de R$ 150.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 200.000,00. A diferença de R$ 50.000,00 entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação e valorização futura.

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Área Construída271,50m²
LocalizaçãoParnamirim/RN
Tipo de VendaLeilão judicial (Plataforma COMPREI)
ParcelamentoAté 59 vezes (com 25% de entrada)

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal para Lance: Dado que o lance inicial é significativamente inferior à avaliação, a primeira praça (29/01/2026) é o momento ideal para realizar um lance estratégico. O objetivo seria arrematar o imóvel pelo valor mais próximo possível do lance inicial, aproveitando a menor concorrência. Caso haja disputa, é prudente definir um teto de gasto que ainda garanta uma margem de lucro após a reforma e revenda.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monte Castelo, Parnamirim/RN. Verificar preços de venda de casas com características e metragem semelhantes ajudará a definir o potencial de revenda e o lucro esperado.
  • Custos de Reforma e Revenda: Estimar os custos de uma eventual reforma, impostos de transação (ITBI, registro) e custos de corretagem para a revenda. Esses custos devem ser subtraídos do valor de mercado estimado para determinar o lucro líquido.
  • Potencial de Valorização: Parnamirim é uma cidade em desenvolvimento, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em Parnamirim/RN. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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