Casa com 272m² de área construída em terreno de 871m²
Rua Cristóvão Colombo, 535 - Centro, Portão - RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2026 às 14h00
R$ 1.451.147
-
2ª praça
Encerrada24/09/2026 às 14h00
R$ 725.573
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.451.147. Lance equivale a R$ 2.667/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 272,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.747 · Registro de Imóveis de Portão/RS
- Leiloeiro
- Tonial Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Um terreno na zona urbana da cidade de Portão, no lugar denominado Vila, constante dos lotes nº 12, 13 e 14, na quadra 106 da planta geral da cidade, fazendo frente para a Rua Christovão Colombo, esquina com a Rua Doze de Outubro, com área superficial de 871,00m². Sobre o referido imóvel foi edificada casa de alvenaria com 188,60m² mais acréscimo em alvenaria de 83,46m², na Rua Cristóvão Colombo nº 535. Conforme Av.1/16.747 o referido imóvel é o lote 02 da quadra 106 da planta geral da cidade, faz frente para a Rua Cristóvão Colombo, lado ímpar da numeração, esquina com a Rua Martin Luther, no bairro centro, no quarteirão formado pelas Ruas Martin Luther, Liberdade, Cristóvão Colombo e 15 de Novembro. Imóvel matriculado sob nº 16.747 do Registro de Imóveis de Portão/RS. Avaliação: R$ 1.451.146,90. Ônus: Penhora em favor de Viriato Farias Mattar e Maria Carmem Farias Mattar Lopes, processo 5013358-16.2023.8.21.0022, 5ª Vara Cível de Pelotas, conforme Av.6/16.747, Penhora dos direitos e ações do imóvel, em favor de Safer Negócios Imobiliários Ltda, Olavo Carlos Wagner e Vanessa Dienstmann Wagner, processo 5004343-46.2022.8.21.0155, 2ª Vara Judicial de Portão, conforme Av.9/16.747, Averbação do Arrolamento de Bens e Direitos do imóvel expedida pela Receita Federal, em decorrência do processo 11065.723860/2018-14, conforme Av.10/16.747, Indisponibilidade de bens de Nelcy Mentz passada nos autos do processo 50131382620248210008, 5ª Vara Cível de Canoas, conforme Av.11/16.747 e Indisponibilidade de bens de José Ernesto Mentz passada nos autos do processo 0020024-15.2019.5.04.0271, da Vara do Trabalho de Osório, conforme Av.12/16.747. Comissão: 6%. Comunicados: Se não houver lance igual ou superior ao valor da avaliação, o bem será levado a 2º leilão na data e hora infra, a quem mais der, inadmitido preço vil – não inferior a 50% do valor de avaliação. Intimação: Do(s) devedor(es), seu(s) procurador(es), sucessor(es), herdeiro(s), credor(es), caso não encontrados/cientific...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.451.147
- R$ 5.334/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 725.573
- R$ 2.667/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5013358-16.2023.8.21.0022 TJRS · EXECUCAO DE TITULO JUDICIAL · SUSPENSO
- 5004343-46.2022.8.21.0155 TJRS · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 50131382620248210008 TJRS · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
- 0020024-15.2019.5.04.0271 TRT4 · AGRAVO DE PETICAO · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
