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Casa com 273,55m² em Condomínio Fechado em Mossoró/RN , Bairro Costa E Silva , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN! Adquira direitos sobre uma residência unifamiliar de 2 pavimentos, com generosos 273,55m² de área construída em um terreno de 450m², localizada no exclusivo Condomínio Ninho Residencial. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer uma proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 410.331,78
2ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes, conforme o Art. 895 do CPC. A área construída de 273,55m² em um terreno de 450m² no Condomínio Ninho Residencial em Mossoró/RN oferece um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Mossoró/RN, especialmente dentro do Condomínio Ninho Residencial, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Embora a avaliação não esteja explícita, o valor de início de leilão é de R$ 410.331,78. É crucial verificar se este valor está alinhado com o mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 27/JAN/2026, há tempo para planejar. A opção de lance parcelado é um grande diferencial. Sugiro aguardar a primeira praça para avaliar a movimentação de lances. Se o valor inicial for atrativo e não houver muitos lances, pode-se considerar um lance à vista para garantir o imóvel com um bom desconto. Caso contrário, a proposta parcelada com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes é uma excelente alternativa para diluir o investimento.
  • Due Diligence: Analisar cuidadosamente a matrícula nº 29.641 do Registro de Imóveis de Mossoró/RN e o processo judicial nº 1017532-34.2023.8.26.0011 para identificar quaisquer ônus ou pendências. A documentação de "DÉBITO PENDENTE ALIENAÇÃO" e "MATRÍCULA ATUALIZADA" deve ser revisada com atenção.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU (se aplicável e não quitado), taxas de transferência e possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para maximizar o valor do imóvel.

A localização em condomínio fechado agrega valor e segurança, tornando o imóvel atraente para famílias...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.331,78. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Costa E Silva em Mossoro/RN. A região de Bairro Costa E Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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