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Casa com 273m² em União da Vitória - PR , São Basílio Magno , União Da Vitória - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.245m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em União Da Vitória! Lote de terreno urbano com 273,245m², localizado em área privilegiada. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A proximidade com vias importantes e a área em expansão tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 15:00
Valor: R$ 262.087,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno urbano com potencial de desenvolvimento em imóveis Caixa em União Da Vitória, PR. A área de 273,245m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial.

Análise de Valor e Praça:

  • Valor de Avaliação: R$ 262.087,17
  • Lance Inicial: R$ 262.087,17
  • Incremento Mínimo: R$ 100,00

Considerando que o leilão já está em andamento e o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria monitorar de perto o leilão online. Se não houver lances significativos até o final da primeira praça, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso ocorra, para tentar um lance mais competitivo. No entanto, como o leilão está ativo, a participação imediata é recomendada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em União da Vitória, focando em terrenos com características semelhantes. Analisar os preços de venda de lotes na região e o potencial de valorização após a construção.
  2. Análise de Viabilidade do Projeto: Avaliar o zoneamento e as regulamentações municipais para determinar os tipos de construção permitidos e os custos associados.
  3. Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto. Participar ativamente do leilão online, monitorando os lances em tempo real.
  4. Desenvolvimento Pós-Arrematação: Caso o lance seja bem-sucedido, planejar as próximas etapas, incluindo a obtenção de licenças, o projeto arquitetônico e a construção. A localização estratégica do terreno pode permitir a venda rápida após a conclusão da obra ou a locação, gerando reto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastapublica). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.087,17. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Basílio Magno em União Da Vitória/PR. A região de São Basílio Magno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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