Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hercílio Xavier Cotrim, 50, Vila Bom Sucesso, Viradouro, SP, 14740-000
Área:
275m²
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, considerando sua localização na Vila Bom Sucesso, em Viradouro, SP. Com uma área total de 275m² e uma área construída de 129m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço para residência ou para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00, e o leilão começa com um lance inicial de R$ 378.183,52, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel possui uma hipoteca e uma penhora, o que deve ser considerado na análise de compra. Recomenda-se que o interessado verifique a situação legal do imóvel e os débitos pendentes, que totalizam R$ 11.102,67, conforme consulta na Prefeitura Municipal. O leilão está programado para encerrar em 09 de abril de 2025, e o interessado deve estar preparado para participar ativamente, considerando a possibilidade de lances competitivos. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 378.183,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.652,62 (53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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