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Casa com 288m² em Patos/PB , Jatobá , Patos - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Patos/PB!
Esta casa espaçosa de 288m² construída, localizada na Rua Padre Francisco Paulo Licarião, 965, no bairro Jatobá, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com um lance inicial de R$ 606.900,00, este imóvel representa uma chance de adquirir patrimônio em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:57
Valor: R$ 606.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Patos/PB - Rua Padre Francisco Paulo Licarião, 965

Este imóvel, com área construída de 288m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 606.900,00, com data marcada para 14/10/2025 às 10:57. A localização em Patos/PB, no bairro Jatobá, sugere um potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento urbano da região.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é apresentado para a primeira praça. É crucial monitorar se haverá lances superiores a este valor. Caso contrário, a aquisição pode ser feita pelo lance inicial.
  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Patos/PB, especificamente no bairro Jatobá. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho, acabamento, localização) ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma ou adaptação, e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da infraestrutura local, planos de expansão urbana e a demanda por imóveis na região. Se Patos/PB estiver em crescimento, o imóvel pode se valorizar significativamente após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Contratar um corretor local ou realizar pesquisa online para obter dados precisos sobre o valor de mercado atual e potencial de valorização.

2. Avaliação Estrutural: Se possível, realizar uma vistoria prévia (se permitido pelo edital) ou planejar uma inspeção detalhada após a aquisição para identificar neces...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Patos/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Patos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 606.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jatobá em Patos/PB. A região de Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos. Confira outros imóveis em leilão em Patos.
Para participar de leilões de imóveis em Patos/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Patos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Patos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Patos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Patos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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