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Casa com 294m² em União da Vitória-PR , João Paulo Ii , União Da Vitória - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

294m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em União Da Vitória-PR! Terreno de 294m² com casa residencial, localizado em área estratégica. Ideal para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:02
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em União Da Vitória-PR, com área total de 294m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e não averbado, o que pode indicar potencial para reforma ou construção nova. A localização na Rua Paulo Frontin, entre a Rua das Rosas e a Rua das Azaleias, no Bairro Cristo Rei, sugere uma área com potencial de valorização.

Análise de Praça e Valor:

  • Praça Única: O leilão conta com uma Praça Única, com data de encerramento em 21/11/2025 às 14:02. Isso significa que o lance inicial de R$ 180.000,00 é o valor de referência.
  • Lance Atual: O lance atual é de R$ 180.000,00, o que representa o valor de avaliação e o lance inicial.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma negociação mais acessível para lances superiores.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado e não averbado, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de União da Vitória-PR, focando em propriedades com área semelhante e potencial de construção ou reforma.
  2. Avaliação de Custos: Obter orçamentos detalhados para a regularização da averbação e para possíveis reformas ou construções, caso o objetivo seja revenda ou locação.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é o valor inicial, é prudente aguardar os últimos momentos do leilão para realizar um lance estratégico. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e custos, garantindo uma margem de lucro. Se o valor de R$ 180.000,00 for o valor de avaliação, pode-se considerar um lance ligeiramente acima, dependendo da urgência e do potencial de retorno.
  4. Potencial de Valorização: Explorar o potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em União Da Vitória/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em União Da Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em União Da Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em União Da Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em União Da Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em União Da Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em União Da Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Paulo Ii em União Da Vitória/PR. A região de João Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em União Da Vitória. Confira outros imóveis em leilão em União Da Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em União Da Vitória/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em União Da Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em União Da Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em União Da Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em União Da Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em União Da Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em União Da Vitória depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em União Da Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em União Da Vitória/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em União Da Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em União Da Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em União Da Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em União Da Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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