Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 295m² de área construída em Conchas/SP

Rua Francisco Serraino, 710-720, Vila Esporte, Conchas, SP, 18570-000

295 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/10/2025 às 14h00

R$ 578.441
2ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h00

R$ 347.065

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 527.000. Lance equivale a R$ 1.176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 295 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.575 e 490 · CRI de Conchas/SP
Leiloeiro: Mais Ativo Judicial
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel composto pelas matrículas n° 2.575 e 490, do CRI de Conchas/SP. Matrícula 2.575: Uma casa residencial construída de tijolos e coberta de telhas, com seu respectivo terreno que mede 12,50 metros de frente, com igual medida nos fundos, por trinta e oito (38) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, situada à rua Francisco Serraino, n. 720, nesta cidade e comarca de Conchas. Matrícula n° 490: Um lote de terreno situado à rua FRANCISCO SERRAINO, antigo leito da Estrada de Ferro Sorocabana, nesta cidade e comarca de CONCHAS, medindo dez (10,00) metros de frente, por trinta (30,00) metros da frente aos fundos. O imóvel era utilizado como escola, com construção de 128,07m² no nº 720 e 167,20m² no nº 710.

Conforme certidão de mandado cumprido positivo às fls. 105 dos autos, os imóveis são lotes vizinhos situados nos 720 (Matrícula n. 2575) e 710 (Matrícula n. 490) da Rua Francisco Serraino. O Oficial de Justiça não conseguiu vistoriar as condições da construção, haja vista o referido imóvel estar desocupado com aparência de abandono. Foi constatado através das grades e das inscrições no muro do imóvel, que o prédio é constituído por várias salas e que era utilizado como escola. O Oficial diligenciou até a Prefeitura de Conchas e obteve informação de que no imóvel da Rua Francisco Serraino, nº 720, há uma construção de 128,07m² e no imóvel da mesma Rua, nº 710 há uma constrição de 167,20m². Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 295 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 527.000; R$ 1.786/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 347.065; R$ 1.176/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004067-15.2010.8.26.0145 TJSP · DIREITO CIVIL
0019900-07.2008.5.15.0111 TRT15

IPTU: R$ 518 · Pendente
IPTU: R$ 1.947 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 295m² de área construída em Conchas/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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