Casa com 295m² de área construída em Conchas/SP
R. Francisco Serraino, 710-720, Vila Esporte, Conchas, SP, 18570-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/10/2025 às 14h00
R$ 578.441
-
2ª praça
Encerrada14/11/2025 às 14h00
R$ 347.065
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 578.441. Lance equivale a R$ 1.176/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 295 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.575 e 490 · CRI de Conchas/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel urbano composto por duas matrículas (nº 2.575 e 490) no CRI de Conchas/SP. A matrícula 2.575 refere-se a uma casa residencial com terreno de 12,50m de frente e fundos, por 38m de profundidade, localizada na Rua Francisco Serraino, nº 720. O imóvel está cadastrado na prefeitura sob o nº 2015-0042-0298-001-4-5. Há penhora registrada na Av. 19 pela Vara do Trabalho de Tietê-SP (Processo nº 0019900-07.2008.5.15.0111) e na Av. 23 referente à ação atual. Débitos de IPTU no valor de R$ 517,96 (atualizados até 12/12/2024) serão sub-rogados. A matrícula 490 descreve um lote de terreno na Rua Francisco Serraino, antigo leito da Estrada de Ferro Sorocabana, medindo 10m de frente por 30m de profundidade, cadastrado na prefeitura sob o nº 2015-0042-0285-001-4-5. Há penhora registrada na Av. 13 referente à ação atual. Débitos de IPTU no valor de R$ 1.947,42 (atualizados até 12/12/2024) serão sub-rogados. Os imóveis são lotes vizinhos, com o nº 720 (Matrícula 2575) e nº 710 (Matrícula 490) na Rua Francisco Serraino. O oficial de justiça não conseguiu vistoriar as condições da construção, pois o imóvel estava desocupado com aparência de abandono. Foi constatado que o prédio era utilizado como escola, com várias salas. A prefeitura informa construção de 128,07m² no nº 720 e 167,20m² no nº 710.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 295 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 578.441
- R$ 1.961/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 347.065
- R$ 1.176/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0004067-15.2010.8.26.0145 TJSP · DIREITO CIVIL
- 0019900-07.2008.5.15.0111 TRT15
- IPTU
- R$ 518 · Pendente
- IPTU
- R$ 1.947 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
