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Casa com 298m² no Parque Taquaral em Campinas/SP , Parque Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

298m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Campinas/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de 298m², localizado no desejado Parque Taquaral. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A localização privilegiada em Campinas, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e infraestrutura completa, torna este lote um investimento estratégico. A descrição detalhada do terreno, com suas medidas precisas, permite um planejamento detalhado para construção ou reforma. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais importantes do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 12:42
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:04
Valor: R$ 490.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com seus 298m² de terreno no Parque Taquaral, imóveis Caixa em Campinas/SP, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam valorização imobiliária em uma região consolidada. A descrição detalhada do terreno, com medidas específicas, permite um planejamento preciso para o desenvolvimento do projeto.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 23/02/2026. O valor inicial é de R$ 490.000,00. Dado que não há lances registrados, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se o valor de avaliação (R$ 6.797,00, que parece ser um erro de digitação e deve ser investigado) for significativamente menor. Recomenda-se verificar a avaliação correta e o valor de mercado na região.
  • Potencial de Valorização: Campinas é uma cidade com alta demanda por imóveis, especialmente em bairros como o Parque Taquaral. A área construída (ou potencial para construção) de 298m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está em andamento e sem lances, a estratégia ideal seria monitorar o encerramento e estar preparado para fazer uma oferta competitiva no valor inicial, caso não haja lances significativos. Se houver outros lances, é crucial definir um limite máximo de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificação de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições. A URL da matrícula está disponível para consulta.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na reg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 490.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Taquaral em Campinas/SP. A região de Parque Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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