Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 dormitórios e 1 banheiro em Ibaté

R. Júlio Donatoni, 82, Jardim Mariana, Ibaté, SP, 14815000

255 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/05/2025 às 14h00

R$ 83.586

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 167.172. Lance equivale a R$ 328/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 255 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42063 · CRI de São Carlos/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

O imóvel da matrícula nº 42063, do CRI de São Carlos/SP, a seguir descrito: UM TERRENO, quadrilátero irregular, sem benfeitorias, situado com frente para a RUA CINCO, constituído do LOTE de nº 17 da quadra de nº 29, do JARDIM MARIANA, na Cidade de IBATÉ, Comarca de São Carlos, Est. de SP, localizado entre as Travessas Albano Buzo (ex-Travessa Vinte) e Travessa Habdo Fraige (ex-Travessa Dezoito), distando 15,00 metros pela linha dos fundos até o alinhamento desta última via pública; confrontações e medidas: 10,00 metros de frente para a Rua Cinco; 25,00 metros de um lado, confrontando com o lote de nº 18; 26,00 metros, de outro lado, confrontando com o lote de nº 16; e, 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 02; todos da mesma quadra, encerrando uma área superficial de 255,00 metros quadrados.

Contribuinte

- identificação de nº 0176 17 03. Av.01, consta que a Rua 05, passou a denominar-se "RUA JULIO DONATONI".

Laudo de Avaliação, fls. 69/100: Consta no imóvel uma Edificação de Alvenaria com idade aparente em média de 60 anos, na parte frontal da residência tendo o passeio público calçado, Área com cobertura de telhas de barro do tipo Romana, muros de alvenaria nas laterais, portão gradil de ferro na parte frontal, quintal parte concretado, cobertura de telhas de barro do tipo cerâmica, forro de lajota, esquadrias de ferro/alumínio, portas de ferro/madeira, contendo com os seguintes compartimentos: Sala: piso cerâmico; Cozinha: piso de cerâmico e com azulejo na área da pia; 03 dormitórios: sendo 2 Dormitórios: piso cerâmico e forro de e 1 Dormitório: piso de cerâmico e forro 01 Banheiro: com piso cerâmico, azulejo até 1,80m2 da parede, vaso sanitário e pia de cerâmicas. Destacamos que o imóvel objeto, conforme pode ser observado nas fotos do anexo 1, encontra-se em estado avançado de depreciação, onde conforme observamos em alguns pontos, em estado de risco de colapso estrutural, necessitando de urgentes reparos. imóvel de baixo padrão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 255 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 167.172; R$ 656/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 83.586; R$ 328/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000423-42.2020.8.26.0233 TJSP

IPTU: R$ 10.009 · Pendente
Água/Esgoto: R$ 5.649 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 3 dormitórios e 1 banheiro em Ibaté

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Contribuinte

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Ibaté

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²