Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 dormitórios e 113 m², ocupada , Residencial Quadra Norte , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Edílio d'Ávila, 20, Residencial Quadra Norte, Londrina/PR, CEP 86087-612
Londrina PR

Área

300.57m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis de leilão em Londrina: imóvel residencial com terreno de 300,57 m² e 113 m² construídos, oferecendo três dormitórios, suíte, dependências auxiliares e um pequeno salão comercial. A localização em área residencial consolidada pode favorecer moradia, locação ou modernização do imóvel. O edital permite pagamento à vista ou parcelamento em até 30 meses, sujeito às condições judiciais e garantias previstas.

Observações Importantes

O edital informa penhora em favor da credora e benfeitorias não averbadas. O arrematante deverá arcar com a regularização das benfeitorias, custas da carta de arrematação, ITBI e tributos posteriores à expedição da carta. Débitos tributários anteriores à arrematação não são atribuídos ao arrematante, conforme legislação indicada no edital. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor da arrematação.

Ônus: consta penhora em favor da credora, referente aos autos do processo, conforme matrícula imobiliária. Existem benfeitorias não averbadas, cuja regularização ficará por conta do arrematante.

O imóvel será adquirido livre de ônus anteriores até a expedição da carta de arrematação, ressalvado o usufruto. Débitos tributários anteriores à arrematação não são atribuídos ao arrematante, conforme regras informadas no edital.

O pagamento poderá ocorrer à vista ou mediante caução de 30% e quitação dos 70% restantes em até 15 dias. Também é admitido parcelamento, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/12/2026 10:00
Valor: R$ 270.635,99
2ª Praça -40%
Data: 08/12/2026 14:00
Valor: R$ 162.381,59
Economia: R$ 108.254,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.635,99 e da 2ª praça é de R$ 162.381,59. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Quadra Norte em Londrina/PR. A região de Residencial Quadra Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita