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Casa com 3 dormitórios e 137 m² em Goioerê/PR , Jardim Lindóia , Goioerê - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por JM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

3

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Goioerê/PR:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 137 m², a casa possui três dormitórios, sendo um suíte, ideal para famílias. A localização em um bairro residencial oferece tranquilidade e acesso a infraestrutura urbana completa, como água, energia e esgoto. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para duas praças, com o lance inicial de R$ 390.000,00 na primeira e R$ 333.495,96 na segunda. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 14:00
Valor: R$ 333.495,96
Economia: R$ 56.504,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de mercado, eu recomendaria participar do leilão na segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 333.495,96. Isso representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que pode ser estimado em até R$ 500.000,00, considerando a área e a localização. Além disso, a casa já possui uma estrutura adequada para moradia, o que pode facilitar a locação imediata após a compra. É importante verificar a situação do imóvel ocupado, pois isso pode impactar na estratégia de investimento. Caso o imóvel seja desocupado, o retorno sobre o investimento pode ser ainda mais rápido. Para maximizar o retorno, considere realizar pequenas reformas que valorizem o imóvel, como melhorias na fachada e na área interna. A localização em um bairro residencial é um ponto positivo, pois atrai famílias que buscam conforto e segurança. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não perca essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goioerê/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goioerê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goioerê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goioerê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 333.495,96. Para arrematar imóveis em leilão em Goioerê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goioerê no edital oficial. Imóveis de leilão em Goioerê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Lindóia em Goioerê/PR. A região de Jardim Lindóia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goioerê. Confira outros imóveis em leilão em Goioerê.
Para participar de leilões de imóveis em Goioerê/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goioerê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goioerê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goioerê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goioerê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goioerê tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goioerê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goioerê depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goioerê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goioerê/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goioerê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goioerê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goioerê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goioerê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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