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Casa com 3 dormitórios e 150,56 m² construída , Vila Monteiro , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tomé de Souza, 200, Vila Monteiro, Londrina, PR
Londrina PR

Área

308.3m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de residência ampla em leilão de imóveis em Londrina, implantada em terreno de 308,30 m² e com 150,56 m² construídos. O imóvel oferece três dormitórios, garagem, quintal, varanda e ambientes funcionais, além de estar descrito como em bom estado de conservação.

A localização no bairro Vila Monteiro e a possibilidade de aquisição por lance inferior ao valor de avaliação tornam o ativo interessante para moradia ou investimento. O edital prevê pagamento à vista ou parcelado, com entrada de 30% e saldo em até 12 meses, sujeito às condições judiciais.

Observações Importantes

O imóvel possui hipotecas e penhora registradas, conforme matrícula. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de ônus até a expedição da carta de arrematação, observadas as disposições do edital. Débitos tributários anteriores à arrematação não são atribuídos ao arrematante conforme a regulamentação municipal citada. O arrematante deverá pagar a comissão de 5%, custas da carta de arrematação, ITBI e tributos posteriores à expedição da carta.

O bem está depositado em mãos dos executados, como fiéis depositários, que deverão permitir a visitação dos interessados em horário comercial após a publicação do edital.

Constam ônus registrais, incluindo hipotecas e penhora referente aos presentes autos. As benfeitorias não averbadas deverão ser regularizadas pelo arrematante. O imóvel será adquirido livre de ônus até a expedição da carta de arrematação, conforme as regras legais aplicáveis. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

A arrematação admite pagamento parcelado, com entrada de 30% e saldo em até 12 meses, atualizado pelo INPC, observadas as condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 410.000,00
2ª Praça -50%
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 205.000,00
Economia: R$ 205.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Monteiro em Londrina/PR. A região de Vila Monteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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