Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 dormitórios e garagem

Rua Rufino Barbosa, 79 - Residencial Santa Clara - Santo Antônio do Aracanguá / SP

121,7 m² área
3 quartos
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/07/2025 às 10h40

    R$ 167.979

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/08/2025 às 10h40

    R$ 134.383

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 167.979. Lance equivale a R$ 1.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
121,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
86.996 · 1º CRI - Araçatuba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com 3 dormitórios e garagem, situada à Rua Rufino Barbosa, 79, Residencial Santa Clara, Área Terreno 250m², Área Construída 121,69m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 86.996 do 01º CRI Local.

Conforme Artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservado ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme fls. 247/250 autos - 06/09/2024, sobre o Imóvel recaem R$ 203,57 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
121,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 167.979
R$ 1.380/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 134.383
R$ 1.104/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0000840-79.2021.8.26.0032 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
IPTU
R$ 204 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 17/12/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 134.383

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