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Casa em Goiânia/GO - 001 , Parque Industrial De Goiânia , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa em casas de leilão em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada em um bairro em desenvolvimento, a propriedade oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área construída e o terreno são ideais para famílias que buscam conforto e espaço. Além disso, a cidade de Goiânia é conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja morar ou investir. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 15:00
Valor: R$ 293.428,99
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 146.714,49
Economia: R$ 146.714,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$289.545,17 e o incremento de R$2.000,00. A primeira praça está marcada para 11/03/2025, e a segunda praça para 14/04/2025. Com a avaliação atual, o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$434.318,76, o que representa uma boa margem de lucro se o imóvel for reformado e vendido posteriormente. Eu esperaria até a segunda praça para dar um lance, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está em um bairro em crescimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, garantindo uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento
11/03/2025R$289.545,17R$2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.428,99 e da 2ª praça é de R$ 146.714,49. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial De Goiânia em Goiânia/GO. A região de Parque Industrial De Goiânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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