Encerrado Judicial

Casa com 3 moradias e garagem em leilão

Rua Monteiro Lobato, 357 - Jardim Três Marias - Salto / SP, Salto de São José

698,7 m² área

3 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 14h30

R$ 2.198.917
2ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 14h30

R$ 1.099.458

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.574/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 698,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.660 e 39.661 · 1º CRI de Salto/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com garagem (3 moradias residenciais) que consiste da unificação dos Lotes nº 09 e 07 da Quadra 09, situada à Rua Monteiro Lobato, 357, Jardim Três Marias, Área Terreno 600,00m², Área Construída 698,70m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 39.660 e 39.661 do 01º CRI de Salto/SP.

1) Constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 92.360,20 até 01/04/2021. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 698,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.099.458; R$ 1.574/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1063151-26.2014.8.26.0100 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

IPTU/Dívida Ativa: R$ 92.360 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Casa com 3 moradias e garagem em leilão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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