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Casa com 3 pavimentos e 185m² em Ribeirão Pires , Tanque Caio , Ribeirão Pires - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA JAGUARI, 118, TANQUE CAIO, RIBEIRÃO PIRES - SP, 09435-200
Ribeirão Pires SP

Área

185.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel em leilão judicial na cidade de imóveis Caixa em Ribeirão Pires, região do Grande ABC Paulista. Apesar de ser a venda de direitos possessórios, o imóvel possui casa com 185,06m² de área construída em um terreno de 125m², com potencial de valorização. A localização em Tanque Caio oferece fácil acesso às principais vias da região. O valor inicial do 2º leilão é de R$ 228.657,76, muito abaixo do valor de mercado estimado. É possível dar lances à vista ou parcelados, com entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas. Uma chance única para adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Venda de direitos possessórios, sem matrícula. O imóvel não possui matrícula disponibilizada nos autos. A sentença de procedência do pedido de extinção de composse e venda do imóvel encontra-se às fls. 395/398 dos autos nº 1000637-05.2022.8.26.0505. Débitos fiscais no valor de R$ 270,02. Encerrado o leilão com lance parcelado, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência. Leilão Judicial (2ª praça) de direitos possessórios sobre meio lote com casa em Ribeirão Pires/SP. Imóvel com 125m² de terreno e 185,06m² de área construída, em 3 pavimentos, sendo o 3º inacabado. Débitos fiscais de R$ 270,02. Venda de direitos possessórios, sem matrícula. Processo nº 0001905-09.2025.8.26.0505 da 1ª Vara de Ribeirão Pires/SP. Leiloeiro: Eduardo Jordão Boyadjian - JUCESP nº 464. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2026 14:45
Valor: R$ 381.096,27
2ª Praça -40%
Data: 28/08/2026 14:45
Valor: R$ 228.657,76
Economia: R$ 152.438,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 381.096,27 e da 2ª praça é de R$ 228.657,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tanque Caio em Ribeirão Pires/SP. A região de Tanque Caio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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