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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61m² construída, desocupada , Vila Nossa Senhora D , Glória Do Goitá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.39m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 61,39 m² em um terreno de 140 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A localização em Vila Nossa Senhora D, leilao com descontos em Glória Do Goitá, Pernambuco, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir uma casa pronta para morar ou investir.


Características principais:
  • 3 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 61,39 m²
  • Terreno de 140 m²
  • Localização residencial e tranquila

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.958,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, considerando o valor mínimo de venda de R$ 35.661,25, que representa um desconto significativo de 46,27% sobre o valor de avaliação de R$ 66.366,00. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 61,39 m² em terreno de 140 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar a compra direta, pois o imóvel está disponível nesta modalidade, o que pode facilitar a negociação e reduzir custos com intermediários. A compra à vista é a única forma aceita, portanto, é importante ter os recursos disponíveis para aproveitar o desconto.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 66.366,00
Valor Mínimo de VendaR$ 35.661,25 (46,27% de desconto)
Área Construída61,39 m²
Terreno140 m²
Quartos3
Vagas de Garagem1
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Plano de ação sugerido:

  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade do imóvel.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Considerar a locação residencial para famílias, dada a configuração do imóvel.
  • Aproveitar o desconto significativo para maximizar o retorno do investimento.
  • Planejar a compra à vista para garantir a negociação direta e evitar burocracias.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente em regiões com demanda por moradia acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.958,38. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nossa Senhora D em Glória Do Goitá/PE. A região de Vila Nossa Senhora D possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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