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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 64m² construída , Centro , Santo Antonio Do Caiuá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 64m² em um terreno de 179,76m². Localizado no centro de Santo Antonio do Caiua, Paraná, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para aluguel. O imóvel está com gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente. O pagamento é exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.143,08
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.591,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 139.584,42 e o lance mínimo igual para o 1º leilão. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 139.584,42
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 139.584,42
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 90.591,41 (aproximadamente 35% de desconto)
Forma de PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios
CondiçõesImóvel com gravame/penhora, regularização por conta do comprador

Plano de ação:

  • Monitorar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não for arrematado no 1º leilão, considerar o 2º leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, conforme exigido.
  • Considerar os custos adicionais de regularização e possíveis despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação para entender o impacto do gravame/penhora e planejar a regularização.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e posterior venda ou aluguel.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões menores, aproveitando descontos em leilões judiciais ou extrajudiciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antonio Do Caiuá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.143,08 e da 2ª praça é de R$ 90.591,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Caiuá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antonio Do Caiuá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antonio Do Caiuá/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antonio Do Caiuá. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antonio Do Caiuá.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antonio Do Caiuá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antonio Do Caiuá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antonio Do Caiuá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antonio Do Caiuá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antonio Do Caiuá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antonio Do Caiuá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antonio Do Caiuá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antonio Do Caiuá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antonio Do Caiuá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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