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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70m² construída , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 70 m² em um terreno de 150 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica.


Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e funcional. A localização em leilão em Tangará/RN, no bairro Centro, facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 70 m²
  • Terreno de 150 m²
  • 3 quartos e 1 vaga de garagem
  • Documentação regularizada (matrícula e IPTU)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 62.135,53
Economia: R$ 21.864,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 84.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão marcado para 04/07/2025 às 10:00, onde o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 84.000,00.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 11/07/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 62.135,53, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue plano de ação detalhado:

DataPraçaLance Mínimo (R$)Estratégia
04/07/2025 10:001ª Praça84.000,00Acompanhar o leilão ao vivo, ofertar lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação.
11/07/2025 10:002ª Praça62.135,53Se não arrematado na 1ª praça, avaliar oferta abaixo do valor de avaliação, aproveitando o desconto.

Além disso, considerando que o imóvel está localizado em leilão em Tangará/RN, com terreno de 150 m² e área construída de 70 m², há potencial para reformas e melhorias que podem valorizar o imóvel para revenda ou locação.

  • Verificar a possibilidade de financiamento pela CAIXA, pois o edital menciona essa opção, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar o pagamento da comissão no ato do leilão para evitar problemas futuros.
  • Consultar o edital e documentos anexos para confirmar todas as condições e evitar surpresas.

Em resumo, a melhor abordagem é monitorar o leilão, estar preparado para ofertar no primeiro momento, mas não descartar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00 e da 2ª praça é de R$ 62.135,53. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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