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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 83,72m² construída , Vila Delmiro , Sao Jose Do Belmonte - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 83,72 m² em um terreno de 86,72 m². Localizado em Vila Delmiro, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e praticidade. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade está situada em uma região tranquila de São José do Belmonte, Pernambuco, com fácil acesso a serviços locais.


Características principais:
• 3 quartos espaçosos
• 1 vaga de garagem coberta
• Área construída funcional
• Terreno compacto e de fácil manutenção

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.012,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 101.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 44.012,65, que representa um desconto significativo de 56,42%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso o lance inicial não seja alcançado, o imóvel poderá ser adquirido por um valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Este imóvel, por ser uma casa com 3 quartos e garagem, tem boa liquidez no mercado local, especialmente para famílias que buscam moradia acessível. A localização em Vila Delmiro, São José do Belmonte, é um ponto positivo, mas é importante verificar a infraestrutura e demanda da região para aluguel ou revenda.

Segue uma tabela com pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 101.000,00
Lance InicialR$ 44.012,65 (56,42% desconto)
Área Construída83,72 m²
Quartos3
Garagem1 vaga
LocalizaçãoVila Delmiro, São José do Belmonte - PE

Recomendo também verificar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A ausência de condomínio e IPTU a cargo do comprador reduz custos mensais. Por fim, é importante analisar o imóvel presencialmente para confirmar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma, o que pode impactar no investimento final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.012,65. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Delmiro em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Vila Delmiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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