Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85m² construída, desocupada
Centro, Sao Jose Do Belmonte - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.986,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MARIANO M DA CRUZ, N. 30, SAO JOSE DO BELMONTE - CEP: 56950-000, SAO JOSE DO BELMONTE - PERNAMBUCO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 85m² em um terreno de 100m². Possui varanda/sacada, 2 salas, cozinha e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em uma área urbana de São José do Belmonte, Pernambuco, com documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária. O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador. A casa apresenta um desconto significativo de 58,56% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.986,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.464,23 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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