Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 112m² construída

Mutirao, Icatu - MA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 101.765,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DO CAMPO, N. 3, MUTIRAO - CEP: 65170-000, ICATU - MARANHAO

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 112,34 m² em um terreno de 163,30 m². Possui sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no bairro Mutirão, em Icatu-MA, oferece um ambiente tranquilo e residencial. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível.


O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A área privativa é adequada para uma família de tamanho médio, e a garagem oferece comodidade para um veículo. A ausência de menção a ocupação indica que a situação do imóvel deve ser confirmada antes da compra.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 101.765,76 -

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 210.004,69 (206.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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