Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 152m² construída

Vl S Jorge, Alexânia - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.700,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VERA CRUZ, N. SN LT12 - QD 46, ALEXANIA - GOIAS, CEP: 72930-000

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 152,36 m² e terreno de 510 m², oferece amplo espaço para lazer e convivência. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro completam a funcionalidade do imóvel. Localizado em Alexania, GO, o imóvel está em uma região tranquila e com boa infraestrutura.


Investidores podem considerar: a possibilidade de valorização da região, a facilidade de financiamento via SBPE e o uso do FGTS para aquisição. A responsabilidade do comprador sobre tributos e condomínio deve ser considerada no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 118.700,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 71.220,00
-40% Economia de R$ 47.480,00
Participar do Leilão

IPL Score

9.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 565.869,00 (476.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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