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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 56,56m² construída , Sao Dimas , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.56m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 56,56m² em um terreno de 246m². Localizado em apartamentos leilão em Colombo, PR, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço confortável para família. A casa possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar o processo de aquisição e deve ser avaliado com cautela. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A localização em bairro residencial e o tamanho do terreno oferecem potencial para melhorias e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 114.053,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 207.000,00 e o lance mínimo de R$ 114.053,58 (com desconto de 44,9%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. O investidor deve planejar a participação na primeira praça, buscando garantir o lance inicial para assegurar a compra.

Devido à existência de ação judicial e necessidade de regularização por parte do adquirente, recomenda-se uma análise jurídica detalhada antes da compra para evitar surpresas futuras. A regularização pode demandar tempo e custos adicionais, que devem ser considerados no orçamento.

O imóvel possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,56m² em terreno de 246m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em apartamentos leilão em Colombo, PR, é um ponto positivo, pois a região tem potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 207.000,00
Lance InicialR$ 114.053,58
Área Construída56,56 m²
Terreno246,00 m²
Quartos3
Garagem1 vaga
Forma de PagamentoÀ vista (recursos próprios)
RegularizaçãoPor conta do adquirente
Ação JudicialSim, avaliar riscos

Recomendo que o investidor tenha reserva financeira para eventuais custos de regularização e despesas condominiais, além de considerar o prazo para desocupação e eventuais reformas. A compra em leilão pode proporcionar um bom desconto, mas exige cautela e planejamento para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.053,58. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Dimas em Colombo/PR. A região de Sao Dimas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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