Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 93,8m² construída
Centro, Santo Antônio Do Descoberto - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.592,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 78,N. SN LT 09A CJ B SETOR 12, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - CEP: 72910-367, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 93,8m² em um terreno de 142,29m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família de porte médio. A localização em Águas Lindas de Goiás, no bairro Parque da Barragem Setor 12, é uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.
Aspectos importantes:
- Condomínio pago integralmente pela Caixa até a data da venda.
- Tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
- Matrícula registrada sob número 46921, garantindo segurança jurídica.
- Imóvel com inscrição imobiliária 35000040122003.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.592,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.450,07 (56.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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