Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 136m² construída, desocupada
Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.084,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 8 LT 08, RUA DAS HORTENCIAS, RESIDENCIAL JARDIM PARAISO - CEP: 72925-468, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 136,36 m² em um terreno de 300 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A casa permite financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e o comprador assume os tributos. Importante destacar que há área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras.
Características principais:
• 3 quartos amplos
• Área construída confortável
• Permite financiamento e uso de FGTS
• Condomínio quitado até a venda
• Área não averbada
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 197.084,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 202.294,18 (102.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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