Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 159m² construída, desocupada
Rua José Albino Feres, nº 268 A, bairro Albino Feres, Ervália, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2025 às 14h30
R$ 175.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 1.101/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 159 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.039 · Cartório de Registro de Imóvel da cidade de Ervália - MG
- Leiloeiro
- Cláudio Reis Leiloeiro
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
LOTE 001: Um imóvel urbano casa, constituído por 100% do pavimento superior, correspondente à fração ideal de 51,73%, situado à Rua José Albino Feres, nº 268 A, bairro Albino Feres, Ervália MG, com área construída de 159,00 m² e área total de 300,00 m². Composto por varanda (29,22 m²), dormitórios (35,77 m²), sala (14,57 m²), circulação (5,29 m²), banheiros (9,44 m²), copa (14,53 m²), cozinha (10,50 m²), área de serviço (12,30 m²) e área de escadas e paredes (27,38 m²). Registrado na matrícula nº 13.039, livro 02, ficha 001 do Cartório de Registro de Imóvel de Ervália - MG.
2º Leilão: Dia 11/09/2025 às 14:30h. Valor mínimo para arrematação: 50% da avaliação do primeiro leilão, R$ 175.000,00, com possibilidade de parcelamento (25% entrada à vista e restante em até 30 parcelas corrigidas e mensais pela plataforma online).
A arrematação parcelada será garantida por hipoteca sobre o imóvel arrematado.
Localização: Rua José Albino Feres, nº 268 A, bairro Albino Feres, Ervália MG.
Averbações na matrícula: Penhoras do Banco Bradesco S/A referentes a processos 5000664-96.2022.8.13.0240 e 5000989-08.2021.8.16.0240, com retificação da penhora e outras averbações.
Ônus: Transferência livre de ônus e gravames ao arrematante, exceto taxas para baixar gravames e despesas de transferência, conforme legislação aplicável.
Condições do bem: Vendido no estado de conservação atual, sem garantia. Ônus do interessado verificar condições antes da alienação. Venda ad corpus.
Formas de pagamento: À vista em até 24 horas após lance vencedor ou parcelado conforme edital, com garantias previstas em lei.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre valor da arrematação mais R$ 1.500,00 de taxa administrativa, a ser paga pelo adjudicante, conforme legislação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 159 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 350.000
- R$ 2.201/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 175.000
- R$ 1.101/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000664-96.2022.8.13.0240 TJMG · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 5000989-08.2021.8.16.0240 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
