Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 2 casas no mesmo terreno
Sitio Cafezal, Cubatão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.779,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dezessete de Outubro, 94 - Campo Grande - São Paulo - SP
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial composto por duas casas no mesmo terreno, com entrada única e corredor central comum. A casa maior possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, enquanto a menor tem 1 quarto e cozinha, com lavanderia compartilhada e laje para estender roupas. O terreno tem 120 m², localizado em área valorizada de Campo Grande, São Paulo, próximo a vias importantes como Avenida Interlagos.
Este imóvel oferece potencial para moradia familiar ou investimento para locação, dada a configuração de duas residências independentes no mesmo lote.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 354.779,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 177.390,00 |
-50%
Economia de
R$ 177.389,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
NRN Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.121,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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