Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 3 salas, cozinha e 1 vaga de garagem

Centro, Fortuna - MA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 96.9m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 44.156,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DO SOL, N. 15, PIAUI - CEP: 65695-000, FORTUNA - MARANHAO

Área:
96.9m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 3 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 96,90 m² em um terreno de 201,25 m². Localizado em Fortuna, Maranhão, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa está registrada sob matrícula 1170 na comarca de Fortuna-MA, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, ampliando as possibilidades de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, porém os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 44.156,76 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.102,86 (90.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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