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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 313.6m² construídos, ocupada , Centro , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313.6m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada no centro de apartamentos leilão em Birigui oferece uma área construída de 313.6m², distribuída em 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas, cozinha, copa, dispensa, lavabo, dormitório e banheiro de empregada, área de serviço, varanda, piscina e 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado e não aceita visitação, sendo uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização privilegiada no centro da cidade garante fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 626.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em imóveis residenciais com potencial de valorização. Com uma área construída de 313.6m² e localizado no Centro de apartamentos leilão em Birigui, o imóvel oferece uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços. Apesar de estar ocupado, o imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento a médio ou longo prazo.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Birigui para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Visitação: Embora o imóvel não aceite visitação, é importante tentar obter mais informações sobre o estado atual do imóvel.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Desocupação: Esteja ciente dos custos e processos necessários para a desocupação do imóvel, conforme mencionado nas considerações importantes.

Com um lance inicial de R$ 626.640,00 e um valor alvo de R$ 895.200,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. Avalie cuidadosamente as condições de pagamento e as ações judiciais em trâmite antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 626.640,00. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Birigui/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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