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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 43,40m² construída, desocupada , Jardim Vale Do Sol , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.4m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 43,40 m² e terreno de 81,41 m². Localizado no Jardim Vale do Sol, em ofertas de leilão em Paranaguá, PR, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. A casa não possui vagas de garagem, o que deve ser considerado para quem possui veículo. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 235.000,00 na primeira praça e R$ 158.947,66 na segunda praça. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento. A matrícula está registrada no Ofício 01 da comarca local, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 158.947,66
Economia: R$ 76.052,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região do Jardim Vale Do Sol em ofertas de leilão em Paranaguá, PR. Considerando o valor de avaliação de R$ 235.000,00 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor, o ideal é acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 01/08/2025, quando o valor mínimo cai para R$ 158.947,66, possibilitando uma aquisição com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar lance para a segunda praça, visando maior margem de negociação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores.
  • Considerar a ausência de vaga de garagem e avaliar o impacto para futuros moradores ou locatários.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou melhorias, o que pode agregar valor ao imóvel.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por imóveis similares e a valorização esperada na região.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão para adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.947,66. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Do Sol em Paranaguá/PR. A região de Jardim Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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