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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 61,55m² construída, desocupada , Parque Estrela Dalva Xii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.55m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 61,55 m² em terreno de 225 m². Localizado em bairro residencial, oferece espaço adequado para famílias de pequeno a médio porte. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando a aquisição.


O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de condomínio até 10% do valor de avaliação.


Com uma avaliação de R$ 135.000,00 e valor mínimo de venda de R$ 72.336,72 (desconto de 46,42%), representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.486,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo de R$ 72.336,72, este imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode ser atrativo para investidores que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o desconto pode aumentar, possibilitando uma compra ainda mais vantajosa.

Após aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem a propriedade, aumentando seu valor de revenda ou potencial de aluguel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída61,55 m²
Área do terreno225 m²
Quartos3
Valor avaliaçãoR$ 135.000,00
Lance mínimoR$ 72.336,72

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o investimento total.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto relevante, com potencial para valorização após melhorias e boa localização. A estratégia ideal é monitorar o leilão até a primeira praça e avaliar o melhor momento para oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.486,97. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Parque Estrela Dalva xii. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Estrela Dalva xii em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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