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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62m² área privativa, desocupada , Oficinas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.26m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 62,26 m² construída em um terreno de 125,14 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, porém não dispõe de vaga de garagem ou suíte. O imóvel está localizado em leilões em Ponta Grossa, PR, no bairro Contorno, com endereço completo na Rua A, nº 754, Residencial Jardim Canaã I.

O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 52520, no Ofício 1. O imóvel está disponível para visitação e será vendido em leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h00.

O imóvel é oferecido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 63.000,00
Economia: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição residencial em leilões em Ponta Grossa, PR. Com uma avaliação de R$ 105.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel está com preço competitivo para o mercado local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 16/06/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação ou até mesmo abaixo, considerando que o segundo leilão reduz o valor para R$ 63.000,00, o que pode representar um excelente desconto caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e débitos de IPTU.
2. Participação no LeilãoRegistrar-se no portal do leiloeiro e acompanhar o pregão online para ofertar lances.
3. Oferta InicialIniciar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 105.000,00) para garantir competitividade.
4. Estratégia de LanceSe houver disputa, avaliar a possibilidade de aumentar o lance até o limite do orçamento.
5. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento da parte à vista em até 2 dias após homologação e providenciar levantamento dos débitos.

Este imóvel não possui vaga de garagem, o que pode limitar o público comprador, mas sua localização e preço podem compensar essa limitação. A ausência de dívidas explícitas facilita a negociação, e o fato de ser um imóvel Caixa permite financiamento, ampliando o potencial de compradores.

Considerações finais: Acompanhe o leilão atentamente, aproveite o cronômetro para avaliar o momento ideal de ofertar lances e esteja preparado para o pagamento rápido após a arrematação. Este imóvel é ideal para quem busca moradia própria ou investimento para aluguel em uma cidade com boa demanda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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