Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 62m² construída, desocupada
Jardim Oriente, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE DE CASTRO,N. SN QD 37 - LT 26, JARDIM ORIENTE - CEP: 72870-201, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 62,10 m² em um terreno de 180 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel possui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para pagamento, o que pode facilitar a aquisição para compradores qualificados. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado no planejamento. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, importante para avaliação dos custos adicionais. A casa apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem busca imóvel em região com boa valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 128.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 76.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 51.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.860,00 (33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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