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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 63m² construída, desocupada , Centro , Barro Duro - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e uma área construída de 63 m² em um terreno de 150 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. A localização no bairro Centro de ofertas de leilão em Barro Duro, PI, é estratégica para acesso a serviços essenciais e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • Área construída de 63 m²
  • Terreno de 150 m²
  • Possui terraço e área de serviço
  • Localização central em Barro Duro, PI

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 15.744,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 77.000,00 e o lance mínimo de R$ 29.871,14, que representa um desconto significativo de 61,21%. A compra direta permite agilidade na negociação, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público potencial comprador.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoCompra direta, sem múltiplas praças, o que reduz riscos e incertezas.
Valor InicialR$ 29.871,14, abaixo do valor de avaliação, possibilitando margem para valorização.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
LocalizaçãoCentro de ofertas de leilão em Barro Duro, PI, com potencial para valorização e fácil acesso a serviços.
Estado do ImóvelNão informado, recomendável vistoria para avaliar necessidade de reformas.

Recomendo aguardar a compra direta para evitar riscos de lances concorrentes e avaliar a possibilidade de reforma para valorização futura. A área construída de 63 m² em terreno de 150 m² oferece espaço para melhorias e ampliação, aumentando o valor de mercado. Além disso, a localização central pode atrair locatários ou compradores interessados em imóvel residencial com boa infraestrutura.

É importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais despesas. A compra com desconto significativo permite margem para investimento em melhorias e potencial retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barro Duro/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barro Duro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barro Duro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barro Duro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.744,02. Para arrematar imóveis em leilão em Barro Duro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barro Duro no edital oficial. Imóveis de leilão em Barro Duro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Barro Duro/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barro Duro. Confira outros imóveis em leilão em Barro Duro.
Para participar de leilões de imóveis em Barro Duro/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barro Duro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barro Duro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barro Duro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barro Duro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barro Duro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barro Duro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barro Duro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barro Duro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barro Duro/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barro Duro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barro Duro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barro Duro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barro Duro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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