Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 69.98m² construída, desocupada
Centro, Cláudio - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 219.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA. PROFESSORA MARIA DE LOURDES GUIMARÂES TEIXEI, N. 253 LT 08, QD 03, CENTRO, CLAUDIO, MINAS GERAIS, CEP: 35530-000
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de aproximadamente 70m² em um terreno de 225m². Localizado no centro de Claudio, MG, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A área total do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço gourmet. A casa está situada em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
- 3 quartos amplos
- Área de serviço funcional
- Localização central em Claudio
- Terreno com 225m², possibilitando melhorias futuras
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 219.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 87.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.470,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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